En av de viktigaste lärdomarna jag har gjort när det gäller vår resa mot ekonomiskt oberoende är att en av de absolut största framgångsfaktorerna för att nå dit är att sätta varje krona i arbete. Den som förstår det här kommer förr eller senare ta sig ut ur ekorrhjulet.
Vad det handlar om är att varje krona ska jobba på att skapa nya kronor. Så snart du lyckas skapa ett överskott i din ekonomi har du pengar som du kan sätta i arbete.
Det vanligaste sättet att få pengarna att skapa nya pengar är förmodligen att köpa utdelningsaktier. På så vis får man ännu en inkomstström som över tid skapar nya pengar. Helst vill man nå över fyra procent i direktavkastning, om man vill öka antalet kronor.
Andra inkomstströmmar
Det finns förstås fler sätt. Fastigheter man hyr ut är ett annat sätt, men de kräver mer arbete. Det går att hitta smarta lösningar, som att ha en av hyresgästerna som fastighetsvärd i utbyte mot lite lägre hyra, men hur man än gör behöver man lägga mer tid på fastigheter än utdelningsaktier. Det är dock inget fel i det, fastigheter har alltid varit ett säkert sätt att få sina pengar att jobba och skapa nya stålar.
Produkter med royalty är en annan pengamaskin som kräver en hel del arbete i början, men som kan generera nya pengar under lång tid. Särskilt digitala produkter, som musik, fotografier och böcker, kan ge dig intäkter under lång tid framöver. Problemet här är att det kräver ett hantverk som du måste bemästra och sedan är konkurrensen stenhård – men det är ingen tvekan om att digitala produkter kan ge dig relativt stora inkomster under lång tid.
Det gäller även digitala kurser, som kan vara lättare att slå igenom med eftersom konkurrensen inte är i närheten av lika stor som inom böcker och musik.
Skog och mark glöms ibland bort
En av de mest klassiska tillgångarna som ofta glöms bort är skog och mark. Särskilt jordbruksmark kan arrenderas ut och generera intäkter som är relativt säkra. Trots allt behövs mat och i Sverige finns det idag en politisk vilja att öka den inhemska produktionen av mat – vilket är positivt för den som äger mark som går att bruka.
Även jaktlag betalar många gånger höga arrenden för tillgång till bra jaktmark.
Det finns en hel del andra tillgångar som kan skapa nya pengar – inte minst att starta ett eget företag. Beroende på bransch och inriktning behöver ett eget företag olika mycket tid och energi, men i grund och botten kan det vara det mest lukrativa av alla sätt att skapa nya pengar.
Exempelvis skulle du kunna köpa ett par släpkärror och hyra ut. Det går att hitta tjänster online som hjälper dig att både marknadsföra och ta betalt.
Har du tips på tillgångar som skapar nya pengar så skriv gärna i kommentarerna.
English version
Make each Euro work
One of the most important lessons I have learned on our journey toward financial independence is that one of the greatest predictors of success is putting every euro to work. Those who truly understand this will, sooner or later, find their way out of the rat race.
What it really comes down to is this: every euro should be working to create more euros. The moment you start generating a surplus in your finances, you have money that can be put to work.
The most common way to make your money create more money is probably by investing in dividend-paying stocks. This creates an additional income stream that, over time, generates even more money. Ideally, if your goal is to increase the amount of money your assets produce, you should aim for a dividend yield of more than four percent.
Other Income Streams
There are, of course, many other ways to achieve this. Rental properties are another option, although they require more work. There are smart ways to make property ownership more passive, such as allowing one of your tenants to act as a property manager in exchange for slightly lower rent, but no matter how you structure it, real estate generally demands more of your time than dividend stocks. That said, there is nothing wrong with that—real estate has always been a reliable way to put your money to work and make it grow.
Royalty-generating products are another money-making machine. They require a significant amount of work upfront but can continue generating income for many years. Digital products in particular—such as music, photographs, and books—can provide you with revenue streams long into the future. The challenge is that they require you to master a craft, and the competition is fierce. Even so, there is no doubt that digital products can generate substantial income over time.
The same is true for digital courses, which can actually be easier to succeed with since the competition is nowhere near as intense as it is in books and music.
Forests and Land Are Often Forgotten
One of the most classic assets that is often overlooked is land and forests. Agricultural land, in particular, can be leased out and provide relatively stable income streams. After all, people will always need food, and there is currently a political ambition in many European countries to strengthen domestic food production. That is good news for anyone who owns productive land.
Hunting leases can also generate attractive returns, with hunting associations often paying substantial fees for access to high-quality hunting grounds.
There are many other assets that can create new income streams—not least by starting your own business. Depending on the industry and business model, entrepreneurship requires varying amounts of time and energy, but at its core, it can be one of the most lucrative ways of all to create new wealth.
For example, you could buy a couple of utility trailers and rent them out. Today, there are online services that will help you both market your assets and handle payments, making it easier than ever to build small but scalable income streams.
If you have any suggestions for assets that create new money, I’d love to hear them in the comments.
